Vážení vlastníci jednotek,
výbor Společenství vlastníků jednotek Cihlářská 641/17c, Brno, se rozhodl zahrnout do programu shromáždění, které se bude konat v pondělí 12. 12. 2022 od 18:00 hodin, další bod k projednání a společné diskusi.
Na základě zjištění, že u našeho domu je na Katastru nemovitostí evidované Prohlášení vlastníka s chybnou výměrou podlahové plochy, a tato skutečnost by mohla narušit stavební řízení v souvislosti s plánovanou půdní vestavbou, je nutné k této skutečnosti zaujmout společné stanovisko, a budeme o tom hlasovat.
V tomto kontextu je nutné zmínit, že správné výměry jednotek přímo souvisí i s poměrem podílů na celkovém vlastnictví společných částí domu každého vlastníka, tudíž se jedná o nezanedbatelné téma, a je žádoucí přítomnost co největšího počtu vlastníků.
Cílem hlasování o tomto bodu programu bude zjištění vůle vlastníků k zahájení nápravných úkonů, které povedou k narovnání údajů evidovaných Katastrem nemovitostí do korektního stavu.
K chybnému Prohlášení vlastníka došlo s největší pravděpodobností v době, kdy původní Bytové družstvo našeho domu převádělo vlastnické podíly na tehdejší nájemníky, a došlo k chybnému zápisu výměry nebytových prostor půdy, které se staly společným vlastnictvím nových vlastníků bytových jednotek, a následně se staly předmětem prodeje novému vlastníkovi a zároveň investorovi zamýšlené půdní vestavby.
Věřím, že se sejdeme v co největším zastoupení, abychom mohli toto téma co nejlépe projednat, a následně společně rozhodnout o následujícím řešení.
Přeji vám krásný začínající advent a těším se na setkání .
S pozdravem,
Martin Václavík
místopředseda výboru SVJ